La maison
- type 4 de 102 m2 habitables
- entièrement rénové en 2024
- sur 2 niveaux
- charpente traditionelle
- couverture lauzes
Au rez-de-jardin
- salon séjour avec cuisine avec accès à la terrasse
Au R-1
- trois chambres
- une salle d’eau
- un wc indépendant
À l’extérieur
- parcelle de 5 934 m2
Les atouts charme
- rénovation atypique réalisée avec beaucoup de goût
- charme authentique de la pierre
- vue imprenable depuis le salon
- station de ski accessible à quelques kilomètres
Infos pratiques
- état du bien : entièrement rénové en 2024
- chauffage bois et électricité
- menuiseries double vitrage pvc
- porte d’entrée pvc
- assainissement individuelle 2023
- VMC
- pas de garage
Consommations énergétiques (diagnostics du 20/11/2025)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 20/11/2025)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 20/11/2025)
- entre 2 110 € et 2 900 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 871 € de taxe foncière
- 50 € / mois d’électricité
Prix
- Prix honoraires inclus :
252 000 € (euros) - Honoraires (5 %)
12 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires :
240 000 € (euros) - Frais de notaire (estimés) :
19 300 € (euros)
Localisation
- Vic-sur-Cère
- stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
