La maison
- type 4 de 97 m2 habitables (139 m2 au sol)
- construction en 2003
- bati en parpaing
- sur 1 niveaux
- charpente fermette + laine de roche projetée
- couverture en tuile terre cuite
À l’intérieur
- entrée
- cuisine meublée et équipée Arredo 2023
- séjour
- 3 chambres
- salle d’eau
- WC
À l’extérieur
- parcelle 1 602 m2
- terrasse 30 m2
- double garage
- dépendance
- appentis
Les atouts charme
- la proximité avec Aurillac
- la luminiosité
- la vie de plain-pied
- le grand terrain
- le confort moderne
- le calme du cadre
Infos pratiques
- bon état général
- chauffage électrique au sol par résistance
- poêle à granulés 11 kg
- clim réversible 2021
- ballon thermodynamique 2021
- menuiseries double vitrage PVC
- baie vitrée double vitrage ALU
- volets roulants électriques ALU
- portail manuel acier
- porte d’entrée PVC
- porte de garage sectionnelle électrique ALU
- assainissement individuel
- VMC
- fibre
Consommations énergétiques (diagnostics du 03/02/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 03/02/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 03/02/2026)
- entre 1 590 € et 2 220 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus :
220 500 € (euros) - Honoraires (forfaitaires ou 5 %)
10 500 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires :
210 000 € (euros) - Frais de notaire (estimés) :
16 900 € (euros)
Localisation
- Giou de Mamou
- stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
